Thông tin quy hoạch Điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị S3 ở Hoài Đức, Hà Nội năm 2020

Trong phân khu đô thị S3, khoảng 8,21 ha diện tích đất nhóm nhà ở mới thuộc ô quy hoạch ký hiệu E-9 sẽ được điều chỉnh chức năng thành đất công cộng đô thị (dịch vụ, thương mại…).

UBND TP. Hà Nội vừa ra quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu đất thuộc ô quy hoạch ký hiệu E-9 tại phân khu đô thị S3, tỷ lệ 1/5000 để phục vụ dự án khu thương mại dịch vụ phục vụ làng nghề truyền thống La Phù, thuộc xã An Khánh, La Phù (huyện Hoài Đức).

Cụ thể, khu đất nghiên cứu có diện tích khoảng 62,75 ha, trong đó diện tích đất điều chỉnh cục bộ quy hoạch là khoảng 8,21 ha.

Theo Quyết định số 4874/QĐ-UBND ngày 15/8/2013 mà UBND TP. Hà Nội phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị S3, tỷ lệ 1/5000, khu đất đề xuất điều chỉnh quy hoạch rộng khoảng 8,21 ha (là một phần diện tích đất nhóm nhà ở mới có diện tích khoảng 20,52 ha thuộc ô quy hoạch ký hiệu E-9). Nay được điều chỉnh chức năng thành đất công cộng đô thị (dịch vụ, thương mại…).



phân khu đô thị S3
Hà Nội điều chỉnh cục bộ chức năng khu đất thuộc phân khu đô thị S3. Ảnh minh họa

Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc (tầng cao, mật độ xây dựng), hạ tầng kỹ thuật, hệ thống giao thông, hạ tầng xã hội (vị trí, quy mô diện tích…) và các nội dung khác được giữ nguyên theo quy hoạch phân khu đô thị S3, tỷ lệ 1/5000 đã được duyệt.

Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc sau khi điều chỉnh tại ô quy hoạch E-9: đất công cộng đô thị (dịch vụ, thương mại…) 8,21ha; đất nhóm nhà ở mới 12,31 ha.

Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cụ thể với chức năng đất công cộng đô thị thuộc phần đất dự án sẽ được xem xét, quyết định khi lập quy hoạch chi tiết và sẽ đảm bảo các chỉ tiêu chung theo quy hoạch phân khu đã được duyệt.

Về hạ tầng kỹ thuật, việc điều chỉnh cục bộ chức năng khu đất trên làm thay đổi nhu cầu, khả năng đáp ứng của hạ tầng kỹ thuật khu vực theo quy hoạch phân khu đô thị S3. Việc lập trình duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 cần nghiên cứu đến tính kết nối giao thông của tuyến đường dự án với giao thông khu vực; quy mô đỗ xe phải đảm bảo phục vụ dự án theo quy định và theo quy hoạch phân khu đã được duyệt.


Theo Nhịp sống kinh doanh


Tác giả bài viết: Thông tin quy hoạch Điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị S3 ở Hoài Đức, Hà Nội năm 2020
Thái Hữu Hà BĐS Nha Trang: 0913 703 757

LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0913 703 757 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!





Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *