Thông tin quy hoạch xã Long Hưng, TP Biên Hoà năm 2020 [MỚI NHẤT]

Hiện nay, giá nhà đất tại xã Long Hưng đang có xu hướng tăng mạnh vì rất nhiều “ông lớn đổ bộ xuống khu vực. Cụ thể như chủ đầu tư Nam Long, tập đoàn Novaland. Vì vậy, rất nhiều nhà đầu tư tra cứu và tìm hiểu thông tin quy hoạch xã Long Hưng tại TP Biên Hoà. 

Thông tin quy hoạch xã Long Hưng, TP Biên Hoà
Thông tin quy hoạch xã Long Hưng, TP Biên Hoà

1. Đôi nét về xã Long Hưng 

Xã Long Hưng có diện tích đất khoảng 11,73 km² thuộc thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, dân số năm 2017 là 6.874 người và mật độ dân số đạt 586 người/km².

2. Thông tin quy hoạch xã Long Hưng

Vị trí quy hoạch: Vị trí quy hoạch thuộc xã Long Hưng tại thành phố Biên Hoà như sau: 

  • Phía bắc giáp sông Bến Gỗ, xã An Hoà; 
  • Phía Nam giáp sông Vàm Cái Sức và sông Trong, xã Tam Phước; 
  • Phía Đông giáp Sông Bến Gỗ, sông giữa, sông Buông và sông Trong, xã An Hoà, xã Phước Tân.
  • Phía Tâp giáp sông Đồng Nai, Quận 9 (Thành phố Hồ Chí Minh).

Quy mô diện tích

Toàn bộ xã Long Hưng với tổng diện tích đất khoảng 1.175 ha gồm khoảng 294 ha mặt nước sông Đồng Nai, sông Bến Gỗ, sông Trong và khoảng 881 Ha là đất xây dựng đô thị.

Một phần phía Tây Nam xã Tam Phước – cù lao Phước Hưng: Khoảng 325 ha gồm 39 ha sông Trong và sông Giữa, khoảng 286 ha đất xây dựng đô thị.

Các chi tiêu quy hoạch

  • Quy mô dân số: Khoảng 140.000 – 190.000 người
  • Chi tiêu sử dụng đất dân dụng: 65-80 m2/người
  • Đất ở: 40 – 45 m2/người
  • Đất xây xanh – công viên: 08 – 12 m2/người
  • Đất công cộng – dịch vụ: 06 – 10 m2/người
  • Đất giao thông: 08 – 12 m2/người
  • Tầng cao: Dưới hoặc bằng 30 tầng

3. Quy hoạch tổng thể mặt bằng sử dụng đất 

Theo đồ án quy hoạch chung thành phố Biên Hoà đến năm 2030 như sau: Hệ thống 03 khu trung tâm thương mại dịch vụ có vị trí tại:

+ Nút giao giữa đường Hương Lộ 2 và đường chính Long Hưng – Phước Tân theo trục Tây – Đông.

+ Nút giao giữa đường chính Long Hưng – Phước Tân và đường chính số 3

+ Khu vực trung tâm của cù lao Phước Hưng.

Tổ chức không gian của các Khu nhà ở

+ Các khu ở cao tầng dọc Hương Lộ 2 đường Long Hưng – Phước Tân, đường số 3, số 2, tại khu vực trung tâm đô thị

+ Các khu ở thấp tầng bố trí tại các khu vực ven các kênh rạch, bao quanh các khu trung tâm.

4. Quy hoạch quỹ đất tại xã Long Hưng

  • Tên khu: Khu A Long Hưng
  • Quy mô diện tích: 224 Ha
  • Quy mô dân số: Khoảng 35.000 – 40.000 người
  • Vai trò, chức năng: Đáp ứng nhu cầu nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và tái định cư của khu vực

Theo quy hoạch, khu A được thiết kế quy hoạch như sau:

+ Ô A1: Ở phía Tây, thuộc khu vực cảnh quan ven sông Đồng Nai với quy mô khoảng 60 Ha, dân số khoảng 10.000 – 14.000 người.

+ A2: Ở Phía Bắc,

Xem thêm thông tin quy hoạch xã Long Hưng 

Becamex khảo sát quỹ đất tại Phú Giáo, triển khai KCN VSIP IV Tam Lập

LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0913 703 757 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!





Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *